2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
四條畷市
53.5万円/㎡
前年比+1.1%
プレサンスロジェ四條畷忍ケ丘ザ・テラス
大阪府四條畷市岡山東一丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,225万円
54.0万円/㎡
3,295
3,915
4,536
5,156
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜4,536万円
50.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
プレサンスロジェ四條畷忍ケ丘ザ・テラス
3,980万円（50.8万円/㎡）/ 6階 / 78.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,790万円 | 52.3万円 | 13階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/25 | 3,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 4,490万円 | 54.8万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 4,780万円 | 58.3万円 | 12階 | 82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,980万円 | 60.7万円 | 12階 | 82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,480万円 | 58.3万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,640万円 | 50.2万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,930万円 | 50.2万円 | 10階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 52.1万円 | 6階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 52.1万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,080万円 | 52.1万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 5,480万円 | 66.8万円 | 12階 | 82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 70.3万円 | 12階 | 77.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 53.4万円 | 10階 | 78.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 4,280万円 | 54.7万円 | 10階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,400万円 | 56.2万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/22 | 4,400万円 | 56.2万円 | 15階 | 78.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 4,780万円 | 61.1万円 | 15階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/03 | 3,780万円 | 51.1万円 | 2階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,980万円 | 60.7万円 | 15階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、四條畷市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は四條畷市の平均と比較して5%割安です。